Герметизация межпанельных швов, козырьков, стыков

Ремонт, герметизация межпанельных швов, стыков панелей в многоэтажных домах самый востребованный вид высотных работ в Украине. Постсоветские, массовые застройки домами панельного типа, зачастую, низкого качества, решили проблему с выделением бесплатного жилья миллионам граждан, с одной стороны, а с другой заложили мину замедленного действия, имея в проекте много недостатков, а именно:

отсутствие на межпанельных, открытых, швах гидроизоляции, приведшее к ржавению металлических конструкций, быстрый износ здания, появление трещин и как результат, аварийное сосояние здания, которое может привести к обрушению и человеческим жертвам.

Пример №1: По причине нарушения герметизации швов, не проводился плановый ремонт, в панельном доме по адресу ул. Армянская, 11, г. Киев. прогнили связывающие конструкции, в результате чего рухнули перекрытия;

Пример № 2: Из-за появившихся трещин 24.02. 2010г. на памятнике основателям Киева, обвалилась задняя часть лодки с фигурами братьев Кия, Щека, Хорива и их сестры Лыбидь. На установленном еще в 1982 году. памятнике разрушился бетон и утратил свою несущую способность.

Такую же проблему имеют и панельные дома, состоящие из панелей, которые соединены арматурой. Не защищенная от осадков арматура ржавеет, панелям не за что будет держатся, в следствии чего здание может рухнуть.

Там где не сделан своевременный ремонт межпанельных швов, там:

1) промерзают и промокают стены, потолки и стыки, образовывается плесень, грибок и сырость;
2) межпанельные щели, в результате которых помещение может продуваться ветрами;
3) нарушена теплоизоляция, то есть холодно в квартирах, увеличиваются расходы на оплату отопления;
4) течёт в местах где установлены козырьки.

Как результат, этих постоянных проблем, отсутствие уюта в квартирах, тепла, стрессы, болезни, раздражительность жильцов.

И, основное, панельные здания застроек времен СССР, не имея надлежащего ухода, медленно, но верно потдаются разрушению, обрекая жильцов на возможное принудительное отселение. К сожалению, такая ситуация существует в большинстве домов панельного типа.

Герметизация швов производилась, почти всегда, паклей и замазкой. Щели заполнялись подручными материалами, а в квартирах это делали сами жильцы. В ход шло всё, даже газеты и тряпки. Звукоизоляцию заменяли ковры на полу и стенах.

Сегодня, в эпоху энерго и тепло сберегающих технологий и повышения в несколько раз стоимости газа, перед Украиной встал острый вопрос повального «утепления стен и герметизации межпанельных швов». Разрабатывается Национальная стратегия теплообеспечения, направленная на модернизацию коммунальной энергетики. Со слов вице-президент всеукраинской ассоциации «Укртеплокоммунэнерго» Александра Тарадай, в новостроях, «система отопления будет поквартирной, а сейчас, в первую очередь, перед ЖКХ стоят вопросы: ремонт межпанельных швов, утепление квартир и кровля».

Коммунальным службам и владельцам квартир компания «Master» предлагает комплексное обслуживание домов на постоянной основе . На сегодняшний день у нас в обслуживании более 30 объектов в г. Киеве. Предлагаем оптимальное соотношение цена-качество.

Цена от 25 гривен за погонный метр.

Большинству зданий, построенных во времена СССР, нужен ремонт швов. В первую очередь, сюда относятся железобетонные панельные дома, износ, по официальным данным, около 35%; здания из силикатного кирпича; любые дома, которым необходим капремонт фасадов, заделка швов, наружное утепление стен. Герметизация швов требуется и современным панельные дома.

Как определить, необходим ли ремонт швов в здании?

Стоит обратите внимание на следующие недостатки: картинка

1.   присутствие плесени и грибка в помещении;
2.   утрата тепла внутри квартиры (до 10-15%);
3.    промокшие стены, конденсата на нех;
4.    протекание, промерзание потолка и стен, протекание козырьков лоджии (особенно последние этажи).

При наличии хоть одного подобного недостатка, можно говорить о нарушении герметичности структуры имеющихся межпанельных швов, неплотном утеплении швов.

Технология герметизации швов. Материалы.

Ремонт межпанельных швов и трещин осуществляется с помощью современных материалов полиуретановых герметиков, уплотнителя изоляционного - вилатерм и герметизирующих герметиков. Существуют две основных метода ремонта швов.

1. Открытый шов (первичная).

Вскрывается старый шов, удаляется отслуживший герметик или пакля, плита очищается. Затем пустоты заполняют вилатермом, заштукатуривают и проводят заключительную обработку шва гермобутилом.

2. Закрытый шов (вторичная герметизация швов).

В случае если, межпанельный шов закрыт, то он сохраняет видимость герметичного, а бетонные плиты прилегающие плотно друг к другу, делают невозможным проложить вилатерм в межпанельный шов. Тогда проводится замазка шва герметиком, как и в случае первичной герметизации.

Выполняемые работы по герметизации межпанельных швов осуществляют промальпинисты «Master» – высоколассные специалисты с большим опытом и стажем работы.

Компания «Master» предлагает крупным заказчикам Киева и городов Украины очень выгодное предложение по герметизации межпанельных швов, утеплению квартир, покраске фасада.

Более подробную информацию Вы можете узнать связавшись с нами по телефонам: